Fast jeder hat eine Heizung Zuhause! Hieraus ergibt sich eine der am häufigsten gestellten Fragen zum Heizungsgesetz: „Muss meine Heizung raus?“ Gefolgt von der Frage: „Welche Nachrüstpflichten oder Sanierungspflichten habe ich?“
Da es seit den ersten Verhandlungen zur Novellierung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) so viele Änderungen gab, bestehen leider ganz viele Fehlinformationen, was denn das aktuelle Gesetz erlaubt, fordert, oder verbietet. Hiermit räumen die beiden Autoren Sven Johns und Carsten Nessler in Ihrem 248 Seiten starken Buch auf.
Hintergrund und Zweck des Buches:
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) wurde erlassen, um den CO2-Ausstoß von Heizungen zu reduzieren, den Einsatz erneuerbarer Energien zu fördern und die Energieeffizienz von Gebäuden zu erhöhen. Um dies zu erreichen wurden verschiedene Regelungen verabschiedet, die insbesondere den Austausch alter Heizungen, den Einbau neuer energieeffizienter Heizungssysteme und die Nachrüstung von Wärmedämmung betreffen.
Das Buch möchte Klarheit in Bezug auf das GEG schaffen, insbesondere hinsichtlich der Unsicherheiten, die durch die unterschiedlichen Entwurfsfassungen und die komplexe Informationslage im Vorfeld der Gesetzgebung entstanden sind. Ein zentrales Anliegen der Autoren ist es, alle Immobilieneigentümer und Berater mit handfesten Informationen und praktischen Tipps zu unterstützen.
Hauptinhalte des Buches:
Die Autoren sprechen alle Zielgruppen an, die mit Heizungen und den Auswirkungen des Heizungsgesetzes konfrontiert sind. Im Buch bieten sie maßgeschneiderte Informationen, Checklisten, eine Linkssammlung und FAQ zu den relevanten Aspekten des Heizungsgesetzes:
- Eigentümer erfahren welche Nachrüstpflichten sie zu erfüllen haben, insbesondere hinsichtlich der Dämmung der obersten Geschossdecke und ungedämmter Rohrleitungen sowie Anforderungen bei Reparatur oder Austausch der Heizung.
- Kaufinteressenten werden über ihre Pflichten nach einem Immobilienkauf aufgeklärt, z. B. die Einhaltung der Zwei-Jahres-Frist, um nachträglich die gesetzlichen Vorgaben umzusetzen.
- Wohnungseigentümergemeinschaften erhalten klare Erläuterungen zu den Besonderheiten wenn eine Gasetagenheizung kaputt geht und zu den notwendigen Beschlüssen zur energetischen Sanierung.
- Immobilienmakler werden über ihre Rolle und Pflichten im Rahmen des neuen Gesetzes informiert.
- Mieter erfahren, welche Auswirkungen das GEG auf sie haben könnte, beispielsweise bei Modernisierungsmaßnahmen oder Mietanpassungen.
Häufige Missverständnisse rund um das GEG:
Ein zentraler Teil des Buches befasst sich mit den Missverständnissen und Fehlinformationen, die rund um das Heizungsgesetz kursieren. Oft wird die Pflicht zum Heizungsaustausch überinterpretiert oder falsch verstanden. So erklärt das Buch, dass nicht jeder Heizkessel zwangsläufig sofort ausgetauscht werden muss, wie es in der öffentlichen Diskussion häufig dargestellt wird.
Die Autoren betonen, dass viele dieser Missverständnisse auf die frühere Entwurfsfassung des Gesetzes zurückzuführen sind, die nicht in der finalen Version enthalten ist. Das Buch hilft, diese falschen Informationen richtigzustellen und gibt konkrete Handlungsempfehlungen, wie Eigentümer und Berater die tatsächlichen Anforderungen des Gesetzes umsetzen können.
Über die Autoren:
Carsten Nessler ist Bausachverständiger (ImmoWert Hessen) und Sven Johns ist Rechtsanwalt (MOSLER+PARTNERRECHTSANWÄLTE). Beide arbeiten seit langen Jahren in und für die Immobilienwirtschaft und haben hierdurch regelmäßig in Ihrem Tagesgeschäft mit dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) und dessen Anforderungen zu tun.
Im Buch erläutern sie detailliert die zentralen Inhalte des GEG, um Klarheit über die häufigen Missverständnisse im Zusammenhang mit den neuen Vorschriften zu schaffen.
Weitere Informationen:
Wenn Sie über unser Buch einen Beitrag oder einen Artikel schreiben möchten, dann schicken wir Ihnen im Vorfeld gerne ein Rezensionsexemplar zu! Schreiben Sie uns dazu eine E-Mail an info@heizungsgesetz.immobilien und lassen Sie uns wissen, ob Sie lieber das gedruckte Buch oder das eBook erhalten möchten.
Bitte legitimieren Sie sich hierbei formlos für welchen Pressedienst / Verlag / Verband Sie arbeiten, geben Sie an welches Ressort Sie betreuen und in welchem Format / welcher Zeitschrift Ihr Beitrag / Artikel erscheinen soll.
Sollten Sie Interesse an einem Interview mit den Autoren haben, schreiben Sie dies einfach gerne mit in die E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bestellmöglichkeit:
Das Buch gibt es in gedruckter Form und als eBook, mit einem kostenlosen Aktualisierungs-Service für zukünftige Änderungen: https://probe.lomitschka-media.de/